Региональное Экспертное Объединение

Приоритетными принципами подготовки любого заключения являются: независимость, объективность и конфиденциальность. Высокое качество выполнения работ обосновано компетентностью, профессионализмом сотрудников нашей организации, а так же значительным опытом работы в различных сферах проведения исследований.

Направления и услуги

ООО «Региональное экспертное объединение» является организацией, которая ориентирована на оказание экспертных и оценочных услуг в рамках судебных процессов в арбитражных судах и судах общей юрисдикции на территории различных регионов Российской Федерации. Специалисты нашей экспертной организации обладают достаточным опытом и квалификацией для оказания профессиональных услуг различной степени сложности и по различным направлениям.

Среди направлений деятельности организации следует выделить:

Все виды строительно-технических экспертиз, а именно:

• экспертиза качества строительно-монтажных работ;  показать
  
  

  Необходима для определения соответствия выполненных работ требованиям строительных проектов, технологий, норм и правил (СНиП), ГОСТ, целесообразности и правильному применению материалов, монтажа тех или иных конструкций. Данный вид экспертизы позволяет выявить объективный объем работ и их качество при возникновении разногласий между заказчиком и подрядчиком.

  Необходима в следующих случаях:

  • строение не соответствует проекту;
  • имеется претензия к качеству выполненных отдельных работ, либо по всему объекту в целом;
  • в процессе эксплуатации объекта строительства выявились дефекты;
  • имеются основания полагать о несоответствии выполненных работ их стоимости;
  • при отказе заказчика оплачивать выполненные работы;
  • в случае возникновения спора между заказчиком и подрядчиком.
    
    
• экспертиза технического состояния сооружений, конструкций; показать
  
  

  Возникает в случае необходимости решения вопросов, связанных с выявлением надежности эксплуатации сооружений и конструкций, необходимости проведения ремонтных и восстановительных работ, разработке проектной документации по реконструкции объекта. Также может применяться в случае необходимости выявления характера, последствий и причин возникновений повреждений и дефектов. Своевременное осуществление данного вида экспертизы позволяет сократить затраты на строительство и ремонт конструкций и сооружений, продлить срок эксплуатации, своевременно привлекать подрядчика к ответственности за некачественные работы.

  Необходима в следующих случаях:

  • определения состояния конструкций и наличия дефектов;
  • необходимости определения несущей способности строительных конструкций при последующем увеличении нагрузки на них;
  • выявления ослабленности здания;
  • оценки состояния конструкций при возобновлении приостановленного строительства;
  • определения необходимости капитальных работ;
  • выявления степени физического износа здания или его элементов;
  • изменения назначения здания;
  • определения капитальности строения;
  • степени готовности к использованию.
    
    
• экспертиза настоящей стоимости строительных объектов; показать
  
  

  Необходима при возникновении разногласий между подрядчиком и заказчиком по поводу документальных данных и фактически выполненных работ, при отказе заказчика оплачивать выполненные работы, если заказчик считает, что в актах неверно указан объем и стоимость работ, выполненных на самом деле. Также в рамках данной экспертизы проводится экспертиза строительных документов.

  
  
• экспертиза по фактическому определению порядка пользования сооружением; показать
  
  

  Результатом данного вида экспертизы является разделение общей долевой стоимости между всеми участниками с целью установления порядка использования сооружения. 

   
• замер вибраций в здании, шума; показать
  
  

  Повышенный уровень вибраций и шума могут нанести немалый вред здоровью человека и техническому состоянию зданий/строений/сооружений, поэтому рекомендуется замерять их уровень с целью снижения травматизма, соблюдения государственных норм и правил. Проводится в производственных, административных, жилых помещениях.

  
  
• экспертиза смет и проектов; показать
  
  

  Данный вид экспертизы необходим при выявлении ошибок и недочетов проектной и сметной документации, определения обоснованности предлагаемых методов строительства и реконструкции, их целесообразности.

  Проектная документация является основополагающим материалом при определении качества монтажных и строительных работ в дальнейшем. Помимо этого, экспертиза проектной документации позволяет выявить степень исполнения обязательств, взятых на себя проектировщиком, установить соответствие проекта строительным нормам, правилам и стандартам, регламентируемым и установленным на законодательном уровне.

  Сметная документация является пакетом документов по экономическому расчету и обоснованию вложений в строительство, реконструкцию или ремонт, на основании сметной документации принимается решение о целесообразности реализации того или иного строительного проекта. Экспертиза сметы проекта позволяет предупредить заказчика от необоснованных и неоправданных расходов.

  Экспертиза проектов и смет может анализировать как весь объект целиком, так и его части.

  
  

Все виды землеустроительных экспертиз:

• экспертиза раздела земельного участка; показать
  
  

  Возникает в случае необходимости установления четкого разграничения в спорах между несколькими собственниками участка за количество реальных персональных долей того или иного участника. Устанавливаются спорные границы участков, проверяется их соответствие документам, выявляется реальная возможность раздела участка на несколько более маленьких или, наоборот, больших.

  
  
• экспертиза по выносу границ земельных участков в натуре;  показать
  

  
  Является одним из наиболее востребованных видов землеустроительных экспертиз. Осуществляется в том случае, если участок уже прошел процедуру межевания и его поворотные точки обладают координатами. Чаще всего возникает при:

  • вступлении лицом в право пользования, владения и/или распоряжения земельным участком
  • при переходе земель в муниципальную собственность, либо в обратном порядке – в частную собственность
  • утрате межевых знаков
  • определении точности расположения поворотных точек 
  • при определении границ соседствующих участков
  • возникновении земельных споров и проч.

  Представляет собой определение и закрепление на местности актуальных границ земельных участков.

  
  
• проведение межевых работ;  показать
  
  

  Данные работы представляют собой процедуру обмера земельного участка, установления/уточнения/восстановления границ участка документально, процесс по описанию их месторасположения, закрепление межевыми знаками и составление межевого плана. Процедура межевания не является необходимой при приобретении права собственности на участок, но, во избежание противоречий и разногласий по данному конкретному участку в будущем, а также с целью защиты в дальнейшем своих имущественных прав, лучше ее провести.

  Процедура межевания земельного участка необходима, если вы планируете: 

  • совершать сделки с земельным участком
  • оформить право собственности на участок
  • узаконить имеющиеся на участке дома (в том числе жилые постройки)
  • установить новые границы в случае разделения одного участка на несколько частей или наоборот их объединения в один
  • точно определить границы участка
  • создать новый участок (процедуру межевания необходимо проводить в обязательном порядке, когда создается новый участок (любым способом), в противном случае, внести сведения о вновь созданном участке в государственный кадастровый учет и оформить право собственности на него будет невозможно.
  
  
• услуги строительной геодезии; показать
  
  

  Инженерно-геодезические изыскания.

  Инженерно-геодезические изыскания — это комплекс геодезических и топографических работ, по окончании которых составляется прогноз возможных изменений и подготавливаются рекомендации по учету особенностей инженерно-геологических и геофизических условий при строительстве. Инженерно-геодезические изыскания для строительства необходимы для того чтобы получить топографо-геодезические материалы и данные о ситуации и рельефе местности, имеющихся зданиях и сооружениях, и других элементах планировки. Материалы требуются для комплексной оценки природных и техногенных условий территории строительства и обоснования проектирования, строительства, эксплуатации и ликвидации объектов

  Геодезическое сопровождение строительства.

  Геодезические работы являются составной частью процесса строительного проектирования, соответственно геодезическое сопровождение строительства представляет собой комплекс измерений, вычислений и построений в чертежах и натуре, обеспечивающих правильное и точное размещение зданий и сооружений, а также возведение их конструктивных и планировочных элементов в соответствии с геометрическими параметрами строительного проекта и требованиями СНИПов. Геодезическое сопровождение строительных работ (СМР) может осуществляться и в виде геодезического надзора – приемки работ подрядных организаций, проверки и подтверждения выполненных объемов работ, составления фактических исполнительных чертежей на выполненные объемы работ.

  Геодезическая разбивка осей домов, зданий, сооружений, трасс.

  Геодезическая разбивка осей представляет собой один из наиболее востребованных видов геодезических работ в современном малоэтажном и высотном строительстве и не только. От разбивки осей, которая является важнейшей часть подготовительных строительных работ, и от качества проведения которых зависит надежность и долговечность здания, строения, трассы или сооружения. Разбивка осей востребована не только при возведении зданий, домов и сооружений, она не менее актуальна при строительстве сложных наземных и подземных строительных конструкций, ограждений, котлованов, трасс и т.д.

  
  
• подготовка рецензии на заключение эксперта по землеустроительной экспертизе.

Все виды автотехнических экспертиз:

• автотовароведческая экспертиза;
• дорожно-транспортная экспертиза;
• экспертиза обстоятельств ДТП;
• экспертиза технического состояния автомобиля.

Проведение судебной экспертизы отчета оценщика об определении кадастровой стоимости земельных участков и объектов недвижимости.